Calendar Evenimente vă recomandă:
CONCERT PHOENIX LA HARD ROCK CAFE
16-10-2018

Phoenix va susține concertul "Arhaic Rock" la Hard Rock Cafe pe 16 octombrie 2018.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
LĂSAȚI-MĂ SĂ CÂNT LA OPERA NAȚIONALĂ ROMÂNĂ CLUJ-NAPOCA
17-10-2018

"Lăsați-mă să cânt", operetă în trei acte pe un libret de Liliana Delescu, Erastia Sever și Viorel Cosma, va avea loc la Opera Română din Cluj-Napoca pe 17 octombrie 2018.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
CONCERT THE RED GUARD CHOIR LA SALA PALATULUI
18-10-2018

The Red Guard Choir revine în România cu un concert ce va avea loc la Sala Palatului pe 18 octombrie 2018.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
GALA FOLCLORULUI ROMÂNESC LA SALA PALATULUI
19-10-2018

"Gala Folclorului Românesc - Dansul, Muzica și Portul la Români" aduce un crâmpei din frumusețea tradițiilor românești pe scena Sălii Palatului pe 19 octombrie 2018.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
WE LOVE RETRO 2018
20-10-2018

A cincea ediție "We Love Retro" va avea loc la Sala Polivalentă din Cluj-Napoca pe 20 octombrie 2018, începând cu ora 21:00.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
REMEMBER CENACLUL FLACĂRA LA SALA POLIVALENTĂ CLUJ-NAPOCA
21-10-2018

Remember Cenaclul Flacăra ajunge la Sala Polivalentă din Cluj-Napoca pe 21 octombrie 2018, de la ora 19:00.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
ZILELE ACADEMICE CLUJENE
21-10-2018

În perioada 16 – 21 Octombrie 2018, în contextul aniversării Centenarului Marii Uniri, se desfăşoară la Cluj-Napoca ZILELE ACADEMICE CLUJENE.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
CURS PRACTIC DE DESIGN INTERIOR
22-10-2018

Design-ul este o disciplină ce urmăreşte armonizarea estetică a spaţiului uman, începând de la conceperea obiectelor mărunte, uzuale, şi până la coordonarea de grupări complexe, cum ar fi amenajarea peisajului sau urbanismul.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
CONCERT TUDOR GHEORGHE LA SALA PALATULUI
23-10-2018

În anul Centenarului, Tudor Gheorghe va susține un concert special, "Tot ce-i românesc nu piere", la Sala Palatului din București pe 23 octombrie 2018.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
CONCERT ESTAS TONNE LA CLUJ-NAPOCA
24-10-2018

Estas Tonne va susține un concert la Opera Națională Română din Cluj-Napoca pe 24 octombrie 2018. Evenimentul face parte din turneul "The Breath the Sound".

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
MAKE-UP FEST 2018 LA BUCUREȘTI
03-11-2018

MAKE-UP FEST este la cea de-a 6-a editie si este un eveniment dedicat integral machiajului, conceput pentru a-i reuni pe profesionistii din domeniu dar si pentru a trezi interesul marelui public.

   
Calendar Evenimente vă recomandă:
AL DI MEOLA ȘI PRIMUL SĂU ALBUM COMPUS SUB PATRONAJUL FERICIRII
27-11-2018

AL DI MEOLA si revenirea unui chitarist fabulos in aceasta toamna pe data de 27 noiembrie la Sala Palatului, intr-un eveniment dedicat noului material discografic, OPUS, aparut la finele lunii februarie, si interpretat la Bucuresti sub umbrela fericirii.

   
preloader
TOP MOLDAVIAN WINES IN MASTERCLASS, BY FRANK SMULDERS

I am a huge fan of Moldavian wines and their promotional strategy. I was impressed when I visited five of their wineries a month ago, spending two days on the “WINEding roads” and tasting their top offers.
TESTAREA PUIIULUI PRĂJIT

Un tip intră într-un restaurant și cere un pui rotisat, dar să fie musai de la Avicola Florești, de lângă Cluj!
Ospătarul merge în spate și îi spune bucătarului cererea neobișnuită. Bucătarul spune ”lasă bă îi dăm ce avem. nu știe ală, mă...”
Peste câteva minute ospătarul se întoarce cu un pui rotisat, frumos și-l întinde clientului. Acesta îl întoarce pe toate părțile, îi bagă degetul în fund și spune supărat:
- Ăsta e de Avicola Cre...
Caută Evenimente
deschide
Termenul căutat: Numai evenimente din data: până în data:
Numai evenimente din Judeţul:
Numai din Categoria:

PARTENERI
 
Alpha Bank
 
Europa FM
 
BusinessMark
 
HCA
 
MMC
 
BMS
 
CP
 
ÎN EST, FIECARE PROPRIETAR DE CASĂ E UN FUKUYAMA
Data: 13-08-2018

Am citit de curând un text în care în care, în afară de scumpirea locuinţelor cu 6,6% în trimestrul I 2018, faţă de 4,7% media UE, autorul redescoperea că românii sunt într-un procentaj de peste 90% proprietarii imobilelor în care locuiesc, lituanienii, ungurii și polonezii în proporție de ...
... mai bine de 80%,spre deosebire de elvețieni și nemți plasați la 40-50%, sau de francezi, britanici și americani – cu 60%.

Dar poate că aceste informaţii merită mai mult decât nişte simpli menţiuni şi realizată o analiză, pentru că avem un grup de țări emergente ai căror locuitori au o dorinţă mare de a deține imobile, și un altul, de state dezvoltate, unde oamenii au un apetit scăzut. Diferența e dată de stabilitate, care are legătură cu mediul de afaceri.

În țările în curs de dezvoltare, de la România şi până la Polonia, oamenii percep că au câștigat lupta cu impredictibilitatea mediului economic când au reușit să aibă un acoperiș deasupra capului. Pentru ei, acesta e sfârșitul istoriei, despre care a scris Francis Fukuyama. Summum-ul capitalismului. În schimb, pe elvețieni și pe americani nu-i deranjează să stea cu chirie. În economiile lor e o mare cantitate de capital investită pe locuitor și administrarea societății e sinergică, ceea ce le permite oamenilor să-și găsească mereu de lucru.

Chiar dacă jobul nu e același, vreme de 30 de ani, ca în Statele Unite, unde mobilitatea forței de muncă face ca în multe cazuri decizia de a achiziționa o locuință să apară abia după retragerea din activitate. Și într-adevăr e o problemă de mentalitate. A-ţi bloca timp de 20-30 de ani o bună parte din venituri într-o casă este ceva ce ar trebui să facă în proporţie covârşitoare investitorii de meserie, nu oamenii obişnuiţi, care nu fac decât să locuiască în apartamentele cumpărate pe datorie. Aceştia ar trebui să stea cu chirie. Nu doar că nu e nici o ruşine: e o decizie extrem de logică din punct de vedere economic ce poate “hrăni” piaţa de capital și, implicit, bunăstarea.

Iar elvețienii când renunţă să mai stea cu chirie, când decid să se împrumute în moneda care a făcut victime în România, sunt conștienți că acela care a contractat un credit ipotecar a făcut-o să-şi cumpere casă, nu ciocolată. La un credit ipotecar, ratele se întind pe o perioadă de 20 până la 30 de ani. E o mare responsabilitate şi o mare povară. Cei care se înhamă la ea trebuie sau ar trebui să o facă conştienţi de dimensiunile ei şi de riscurile implicate. Şi aici nu e vorba doar de riscul valutar sau de cel de dobândă. Atunci când contractezi un credit de la bancă starea firească e să nu ajungi după aceea, când din diverse cauze nu mai poţi plăti rata la bancă, să ceri să fii salvat de stat şi de bănci, adică de contribuabili şi de cei care economisesc.

Ar mai fi o precizare de făcut: când discutam de standard de viaţă, e bine de adăugat că o populaţie în creştere la nivel global se găseşte – în lipsa barierelor investiţionale – într-o relaţie directă cu scumpirea locuinţelor, în situaţia unui apetit mai mare pentru imobile. De aceea e necesar ca majorarea din real estate să fie compensată de ieftinirea bunurilor de larg consum şi de folosinţă îndelungată ca să se menţină standardul de viaţă.

E greu de zis dacă se va ajunge la asta, dar e bine de văzut cum stăm. Motiv pentru care n-ar mai trebui să ne prevalăm de ideea că imobilele au funcţie duală de cheltuială şi de investiţie, şi să fie incluse în coşul de consum, pe baza căruia se determină inflaţia, mai ales în ţări ca România în care 90% sunt proprietarii caselor în care locuiesc.

În coş apar chiriile, prilej cu care merită menţionat că sunt puţine locuinţe de închiriat şi ponderea chiriilor e redusă în coş fiindcă bunicii, părinţii şi copiii împart acelaşi spaţiu deţinut de primii. Cu siguranţă însă nu se văd în coş cheltuielile cu amortizarea locuinţei achiziţionate sau cu ratele de credit ipotecar. Acestea sunt importante ca să dea informaţii privind standardul de viaţă şi inflaţia, fiindcă indicatorii contează atât timp cât reflectă cu acurateţe realitatea şi nu când sunt utilizaţi ca să se mai bifeze încă un “succes” politic.

Așa se explică de ce tinerii îşi doresc salarii mai mari decât sunt dispuşi să le dea patronii. Angajații cer ”cât simt”, angajatorii plătesc cât zice statistica...
Editorial publicat in data de: 13-08-2018
de către Ionuț Bălan
Vizualizat de: 309 ori
Website: http://bloguluibalan.ro/index.php/analize/1081-in-est-fiecare-proprietar-de-casa-e-un-fukuyama
Comentarii: 0
 

Comentează acest eveniment

PUBLICITATE
 
 
Ioan Istrate
 
 
 
HCA Dalles